今年前10月长沙住宅质量投诉601例渗漏投诉居首
防止网络信息泄漏、开裂、配送条件不符合要求等被称为住宅质量的共同问题。今天(十九)记者从长沙建设工程质量监督站获悉,今年1-10月,该站共接到601起有关上述质量问题的投诉,其中泄漏投诉仍占第一位,占44.59%。
“搬了新房子不到一个月,房子的木地板上就满是白色的虫子。”住在长沙万科金玉铁巷的红色网友胡女士向洪科抱怨道。然而,自9月19日以来,开发商从家中抽取了昆虫样本,据说要对其进行检测,但没有给出任何回应。
它不是一个独特的实例,而是它的对应实例。长沙长城水仙区业主石先生也向记者反映,新房进入花园,浴室天花板出现裂缝,还钉了10多个铁钉。然后,他查看了他所在单位的10栋新房,发现几乎每一层都有裂缝和铁钉。寻找开发商保护他们的权利失败了。10月28日下午,长城水仙区业主来到长沙市建设工程质量监督站投诉。
长沙建设工程质量监督站的统计数据显示,今年1-10月,该站受理投诉601起。其中泄漏投诉268宗(44.59%),破解投诉117宗(19.47%),漏电投诉52宗(8.65%),节能投诉14宗(2.33%),不符合房屋条件投诉76宗(12.65%),其他投诉135宗(22.46%)。
据长沙市建设工程质量监督站负责人介绍,截至10月31日,共受理596起投诉,占99.17%,5起仍在处理中,占0.83%,22起(3.66%)未涉及住房质量投诉。
“一些开发商选择在不违反购买合同的情况下减少分配,以降低成本,获得更多生存芯片,但同时他们也可能成为住房质量批评的诱因。”一位拒绝透露姓名的房地产人士说。此外,一些发展商对配套项目的夸大宣传、地产顾问为推广成都证券交易所的虚假口头承诺等,也为未来人权事件的发生埋下了隐患。另一个常见的现象是,当房价下跌时,质量投诉会增加。
“长沙市住宅工程质量存在缺陷,从年初开始实施三年行动计划”。长沙市建设工程质量监督站负责人指出,其目的是要大幅度提高住宅工程质量,力争在三年内逐步减少这些质量“共同问题”。“三年行动计划启动后,我们发现长沙房地产市场建设项目的质量正在向好的方向发展。”负责人说。
那麽,市民在收集房屋时,应注意甚麽呢?主管人员建议,当公众接受房屋时,首先要看合同,合同的内容是房屋检查的重要依据。在什么条件下应在合同中反映,如何处理违约也应反映在合同中。市民一旦发现房屋质素出现问题,便应先谘询发展商和地产公司的意见,以解决问题。如果发展商及物业公司拖延处理或忽略业主的投诉,业主可到有关部门投诉。